АДМИНИСТРАЦИЯ

ПАНИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.05.2014 года № 64-па

 

Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем молодых семей Панинского сельсовета»

 

 

 

В соответствии со ст.179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственной программой Курской области от 11.10.2013 г. № 716-па «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами в Курской области», Администрация Панинского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу Панинского сельсовета Курской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами молодых семей Панинского сельсовета".

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя администрации Панинского сельсовета Братчикову Е.Д.

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит обнародованию.

 

 

 

 

Глава Панинского сельсовета                                                    Н.В. Епишев

Утверждена

постановлением администрации

Панинского сельсовета

Медвенского района

Курской области

от 20.05.2014г.№ 64-па

 

 

 

Муниципальная программа Панинского сельсовета

«Обеспечение доступным и комфортным жильем молодых семей Панинского сельсовета»

 

 

 

1.Паспорт программы

 

Наименование подпрограммы	-	Муниципальная программа Панинского сельсовета «Обеспечение доступным и комфортным жильем молодых семей Панинского сельсовета» (далее - Программа)
Муниципальный заказчик Программы	-	Администрация Панинского сельсовета
Руководитель Программы Разработчик	-	Заместитель главы администрации Панинского сельсовета Е.Д. Братчикова  -Администрация Панинского сельсовета
Этапы реализации Программы	-	1 этап: 2014 - 2015 годы; 2 этап: 2016 – 2020 годы.
Объем и источники финансирования Программы	-	объем финансирования Программы за счет средств местного бюджета:189000
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	-	успешное выполнение мероприятий Программы позволит: обеспечить жильем 3 молодые семьи; создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе; улучшить демографическую ситуацию; оказать содействие развитию системы ипотечного жилищного кредитования

2. Участники Программы

Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

3.Основные положения Программы

3.1. Введение

Программа разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основе Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственной программой Курской области от11.10.2013 г. №716-па «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами в Курской области».

 

3.2. Характеристика проблемы

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут уплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако такая категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни, повлияет на улучшение демографической ситуации. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи поселения стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан позволит сформировать экономически активный слой населения.

Настоящая Программа предлагает организационные и финансовые механизмы оказания поддержки молодым семьям и молодежи в строительстве и приобретении жилья.

В настоящее время в администрацию Панинского сельсовета обратилось 2 молодые семьи, желающих принять участие в Программе.

 

3.3. Основная цель и задачи Программы

Целью Программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи Программы:

обеспечение предоставления молодым семьям – участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья  или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальные выплаты);

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

 

3.4. Предоставление социальных выплат

Социальная выплата на строительство или приобретение жилья молодым семьям предоставляется на условиях софинансирования за счет средств федерального, областного и (или) местных бюджетов в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а именно:

не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Условиями участия муниципальных образований в основном мероприятии 1.6 являются:

наличие молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в данном муниципальном образовании;

обязательства муниципальных образований по выделению из местных бюджетов средств на предоставление социальных выплат молодым семьям;

наличие утвержденной муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей.

Разница между стоимостью жилья и величиной социальной выплаты оплачивается гражданами за счет собственных средств. Для подтверждения наличия денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодые семьи могут использовать материнский капитал начиная с 1 января 2009 г. в рамках действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Для молодых семей, имеющих 3 детей и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 3 детей и более, органы местного самоуправления могут дополнительно предоставить социальную выплату или выступить гарантом на получение кредита на оплату разницы между расчетной стоимостью жилья и размером социальной выплаты, выделяемой из областного бюджета.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника основного мероприятия 1.6 и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия 1.6. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Курской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы основного мероприятия 1.6, являющихся гражданами Российской Федерации, и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия 1.6. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Курской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

 

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с вышеуказанными требованиями;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с вышеуказанными требованиями.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

За счет средств областного бюджета также предусматривается дополнительная социальная выплата участнику основного мероприятия 1.6 при рождении (усыновлении) каждого ребенка в размере 5 процентов. Финансирование дополнительной социальной выплаты осуществляется комитетом строительства и архитектуры Курской области.

Средства областного бюджета, предусмотренные на реализацию основного мероприятия 1.6 - на предоставление молодым семьям социальных выплат, перечисляются в виде субсидий бюджетам муниципальных образований, отобранных для участия в основном мероприятии 1.6, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов областного бюджета.

 

3.5.Сроки и мероприятия реализации Программы

Срок реализации Программы 2014 - 2020годы в 2 этапа:

1 этап – 2014-2015 годы;

2 этап – 2016 -2020 годы.

Организационные мероприятия реализации Программы предусматривают:

формирование списков молодых семей для участия в Программе;

определение ежегодно объема финансирования Программы из местного бюджета;

выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

 

4.Обеспечение реализации Программы

 

4.1. Правовое обеспечение:

Бюджетный кодекс Российской Федерации,

Государственная программа Курской области от 11.10.2013 г. №716-па «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами в Курской области».

4.2.Организация управления реализацией Программы

Текущее управление Программой производится администрацией Панинского сельсовета.

Администрация Панинского сельсовета осуществляет:

-реализацию мероприятий Программы;

-подготовку предложений по внесению изменений в Программу;

-подготовку отчетов о ходе реализации Программы и целевом использовании выделенных бюджетных средств;

-учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 

4.3.Финансовое обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств федерального, областного и местного бюджетов, а также за счёт собственных и заёмных средств молодых семей.

 

Объем финансирования Программы за период реализации Программы по 2015год включительно составит 189 000 тыс.руб.

Источник финансирования	2014-2015 годы, тыс. руб.	В том числе
		2014 год тыс. руб	2015 год тыс. руб
Средства местного бюджета	189000	135000	54000

Объем финансирования Программы из федерального, областного, местного бюджетов подлежит уточнению, исходя из возможностей бюджетов на соответствующий год.

 

5.Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации программных мероприятий

 

Реализация Программы позволит:

-улучшить жилищные условия предположительно 3 молодым семьям с составом семьи – 2 и более человека в каждой;

-сформировать систему поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-способствовать увеличению рождаемости в МО "Панинский сельсовет";

- сделать приобретение жилья доступным для молодых семей;

- привлечение в жилищную сферу дополнительные финансовые средства кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственных средств граждан;

- развить систему ипотечного жилищного кредитования

Прикреплённый файл: скачать файл [73 Kb]